Le Vetrate Panoramiche Amovibili (VEPA) sono generalmente *non* considerate volume abitabile ai fini urbanistici. La loro caratteristica principale, l’amovibilità e l’assenza di sistemi di riscaldamento permanenti, le distingue dalle strutture che creano spazi chiusi e climatizzati. L’intento normativo è consentire la chiusura temporanea di spazi esterni (come balconi o portici), mantenendone la natura originaria e non alterando la sagoma o i prospetti dell’edificio in modo permanente.

Il Decreto Aiuti-bis (DL 115/2022, art. 33-quater) ha chiarito che le VEPA rientrano nella categoria dell’edilizia libera, a patto che non configurino spazi stabilmente chiusi con creazione di nuovi volumi o superfici utili, non comportino il mutamento della destinazione d’uso degli immobili e siano prive di sistemi di riscaldamento. Questa normativa nazionale mira a semplificare l’installazione, riconoscendo che tali strutture non generano un aumento di volumetria o superficie abitabile.

Tuttavia, è sempre consigliabile verificare i regolamenti edilizi locali del proprio Comune, che potrebbero avere interpretazioni specifiche o requisiti aggiuntivi. Generalmente, la loro installazione richiede una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) o rientra nell’attività di edilizia libera, semplificando la posa in opera di infissi di questo tipo.