Lo spioncino digitale è generalmente legale in condominio, ma la sua legittimità dipende strettamente dalle funzionalità e dall’impatto sulla privacy. Se si limita a riprodurre l’immagine davanti alla porta senza registrare, è equiparabile a un tradizionale spioncino ottico e lecito, rientrando nel diritto di migliorare la sicurezza della propria unità immobiliare.

Le problematiche sorgono con funzioni di registrazione video, rilevamento di movimento o un angolo di visione ampio che riprende aree comuni o altre porte, configurando un trattamento di dati personali soggetto al GDPR e alle indicazioni del Garante. Un sistema privato di videosorveglianza su aree comuni richiede il rispetto di principi di necessità, proporzionalità e informazione dei soggetti, condizioni difficili da garantire senza una specifica delibera condominiale.

È consigliabile optare per spioncini digitali senza capacità di registrazione. Qualora si desiderassero funzioni di registrazione, è prudente consultare l’amministratore e ottenere il consenso dell’assemblea per evitare violazioni della privacy altrui. Chi valuta miglioramenti per la propria casa, inclusa la posa in opera di infissi, dovrebbe considerare attentamente gli aspetti normativi.