L’apertura di una nuova finestra su un muro cieco modifica sagoma e prospetto dell’edificio, richiedendo specifiche autorizzazioni edilizie. È fondamentale verificare la conformità con il Piano Regolatore Generale (PRG) o il Piano Urbanistico Comunale (PUC). Questi stabiliscono regole su distanze, altezze e decoro architettonico, determinando la fattibilità.

L’operazione rientra solitamente nella “manutenzione straordinaria che altera la sagoma” o “ristrutturazione edilizia”, necessitando una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Un tecnico abilitato (architetto o geometra) è indispensabile per la valutazione e redazione della pratica. In condominio, è obbligatorio ottenere il consenso dell’assemblea per la modifica del decoro e delle parti comuni.

Il professionista presenterà la pratica al Comune. Con la SCIA, i lavori possono iniziare dalla data di presentazione. Seguire la procedura corretta evita sanzioni e garantisce la regolarità. Per ogni esigenza sui serramenti e infissi, è sempre consigliabile consultare esperti.